Traumhafte Dachterrassenwohnung in Bad Ems mit Garage

Willkommen in dieser hellen und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Terrassenhaus in der charmanten Kurstadt Bad Ems. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine offene Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Sie ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Herzstück dieser Immobilie ist das weitläufige Wohnzimmer mit **fast 29 m² Wohnfläche**, das viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ein absolutes Highlight ist die **außergewöhnlich große Dachterrasse mit über 46 m² Fläche**, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen privaten Freiluft-Rückzugsort darstellt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und eine funktionale Küche, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume harmonisch. Die **Wohnfläche beträgt ca. 105,7 m²** und die Wohnung ist mit **2 Schlafzimmern** ausgestattet. Ein besonderer Komfort ist die **inkludierte Garage**.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnlage von Bad Ems, einer UNESCO-Welterbestadt mit hoher Lebensqualität, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an Koblenz, Lahnstein und über die A3 sowie den ICE-Bahnhof an Metropolen wie Frankfurt ist hervorragend.