Sanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Magdeburg
Hegelstraße 26, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg. Die Wohnung kombiniert den Charakter eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 87,55 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das typisch für Altbauten ist. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit einer **Klimaanlage** ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern ausgestattete Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und ebenfalls eine Fußbodenheizung.
**Besondere Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 87,55 m² * Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer * Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * Eigene Dachterrasse mit Blick auf die Hegelstraße * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Erstbezug nach umfassender Sanierung
Die Wohnung ist **ab dem 01.05.2026 verfügbar** und bietet mit ihrer Lage in der Magdeburger Altstadt eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Theater, Sportstätten und Parks sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
89/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 24. apríla 2026
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