Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Nord

Diese **vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Münchner Norden, nahe dem Petuelring. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit, dank großer Fensterfronten und **zwei Balkonen**, die zum Entspannen einladen. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie BMW und dem Olympiagelände sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur mit praktischen Einbauschränken. Der offene Wohn-Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, die mit einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld, einem Ofen und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Das elegante en-suite Badezimmer bietet eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Bidet und einen Handtuchheizkörper. Ein separater Waschmaschinenanschluss im Bad und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Beide Zimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon, einer davon zusätzlich mit Wasseranschluss.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Offene Küche mit Einbaugeräten * En-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Einbauschränke im Flur * Gegensprechanlage * Aufzug * Kellerabteil * Optionaler Stellplatz (zzgl. 99€/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt im Münchner Norden, einer Gegend, die durch die Nähe zu den BMW-Produktionsanlagen und dem Olympiagelände geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestellen Milbertshofen (U2, U8) und Petuelring (U3) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Auch die Tram bietet eine schnelle Verbindung. Über den Mittleren Ring gelangen Sie zudem zügig zu den Autobahnen A9 und A99.