Helle 5-Zimmer-Wohnung mit 175 m² und Garage in Neustadt

Willkommen in dieser **hellen und sehr gepflegten 5-Zimmer-Wohnung** mit großzügigen **175 m² Wohnfläche**, gelegen am Ortsrand von Borstel, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Diese charmante Wohnung bietet viel Platz und Ruhe für Familien oder Paare, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum (HWR). Das Obergeschoss besticht durch ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer**, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **leer und sauber übergeben** und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf ca. 175 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zwei Garagen sind im Mietpreis enthalten * Glasfaseranschluss vorhanden * Ländliche Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Borstel, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Eine gute Anbindung, unter anderem zum Bahnhof Hagen, ermöglicht schnelle Fahrten nach Hannover (40 Min.) oder Nienburg/Weser (20 Min.). Im nahegelegenen Hagen (3 km) finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Das beheizte Freibad in Nöpke ist nur 2 km entfernt. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen ausgelegt und es handelt sich um eine **Nichtraucherimmobilie**, Tiere sind nicht erwünscht.