Sanierte 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Leipzigs

Willkommen in dieser exklusiven, **sanierten 5-Zimmer-Wohnung** im begehrten Waldstraßenviertel von Leipzig. Auf ca. **134 m² Wohnfläche** verteilt sich diese elegante Immobilie über drei Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen der Stadt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die untere Ebene beherbergt zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Flur trennt diese Räume von einem weiteren Zimmer, das über Anschlüsse für eine zusätzliche Küche verfügt. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, der die untere und obere Ebene verbindet. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein stilvolles Hauptbadezimmer mit Badewanne.

**Ausstattung** * **Ca. 134 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **2 Balkone** mit insgesamt ca. 12,30 m² Fläche * **2 Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Wanne) * Moderne, voll ausgestattete Einbauküche * **Eigener Parkplatz** im Innenhof (Carport) * **2024 modernisiert** * Offene Treppe

**Lage** Das prestigeträchtige Waldstraßenviertel bietet eine **1A-Wohnlage** mit grüner Umgebung und exzellenter Anbindung an das Stadtzentrum. Genießen Sie die beeindruckende Architektur, gepflegte Grünflächen und die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Hier verbinden sich urbanes Leben und Ruhe in perfekter Harmonie.