Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villingen

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen der Villingen-Schwenninger Altstadt, gelegen am belebten Münsterplatz. Mit einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das städtische Leben lieben.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, die einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine separate Essküche umfasst. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtfenster ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. 55 m² Wohnfläche * **Einbauküche** inklusive * Badezimmer mit Dusche und Tageslicht * Beheizung über elektrische Nachtspeicherheizung * Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer * **Zentral gelegen** am Münsterplatz * **Gepflegter Zustand**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig oder nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt **90,00 €** monatlich, zuzüglich ca. 150,00 € für Heizung und Warmwasser, die direkt mit dem Energieversorger abgerechnet werden. Die Kaution beträgt **1.000,00 €**.

Die Lage im Herzen von Villingen-Schwenningen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof ca. 600 m entfernt) sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A 81 ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit von Stuttgart, Singen und umliegenden Regionen wie dem Schwarzwald, der Schweiz und dem Elsass erleichtert. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in einer pulsierenden Stadt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.