Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg: Lichtdurchflutet mit Balkon! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na prenájomByt

Neubau-Wohnung in Hamburg: Lichtdurchflutet mit Balkon!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 230 €
15 €/m²
3
izby
82.6
1/1
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 8 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2016
Stav:Novostavba
Energia:A
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2016, gelegen in einer ruhigen und grünen Seitenstraße im Herzen von Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre**, die durch optimale Fenster- und Terrassenelemente zu jeder Jahreszeit gewährleistet wird. Sie ist **sofort bezugsfertig** und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 82,6 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des gemütlichen Zuhauses bildet. Die Wände sind aufwändig gespachtelt und geschliffen, veredelt mit einem hellen Anstrich – keine altmodische Raufasertapete. Die Ausstattung umfasst eine **komplette Einbauküche** mit hochwertigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube), einen edlen Laminatfußboden sowie ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 8 m² großer Balkon * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Elektrische Außenjalousien * Separater Abstellraum im Keller (ca. 10 m²) * Optional kann ein **Kfz-Stellplatz** für 30,00 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** von Hamburg-Jenfeld, in einer verkehrsberuhigten und grünen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) ermöglicht schnelle Wege zum Wandsbeker Quarree. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ist der Jenfelder Moorpark nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Autobahn A1 bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den Ostseebädern.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(8 m²)
Terasa
Pivnica(10 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:1. 8. 2026
Mesačné poplatky:130 €
Kaucia:3 690 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

91
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

80
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

71
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.