Helle, renovierte 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage Kahla

Diese helle und freundliche **3-Raum-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in **Kahla**, einer charmanten Kleinstadt in Thüringen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **renovierten Zustand**. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fenstern versehen, was für eine gute natürliche Belichtung sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen umfassen:** * **Umfassende Gebäudedämmung** * **Moderne Zentralheizung und Warmwasserversorgung** * **Neue Fußböden mit Trittschalldämmung** * Ein eigener, abschließbarer Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenboden sowie einem Wäscheplatz * TV-Anschluss über eine Antennengemeinschaft

Das Wohnhaus liegt **ruhig im Neubaugebiet von Kahla**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Kahla selbst ist bekannt für seine Porzellanherstellung und liegt malerisch im mittleren Saaletal, nur etwa 16 km südlich von Jena. Die Anbindung an die **Bundesstraße 88** ist sehr gut, und die Autobahn 4 (Anschlussstelle Jena-Göschwitz) ist nur ca. 8 km entfernt. Auch die Bahnanbindung ist ausgezeichnet.