Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Bad Friedrichshall - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Bad Friedrichshall

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

454 000 €
5 530 €/m²
2
izby
82.1
2/2
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
1200 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Oedheim

81 ďalších v Oedheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Erdgeschosswohnung** in einem modernen Architekten-Mehrfamilienhaus in Bad Friedrichshall. Diese **stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung** wurde für anspruchsvolle Singles oder Paare konzipiert, die Wert auf **hochwertige Materialien**, durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnumfeld legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und eine harmonische Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der ruhige Schlafbereich befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Zentral gelegen sind das elegant ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die durch zeitloses Design überzeugen. Das Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Küche**. Dieser repräsentative Raum lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und erweitert sich nahtlos auf die **großzügige Terrasse**.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Zugang zum Garten * Separates Gäste-WC * Hochwertige Materialien und moderne Architektur * Möglichkeit zur individuellen **Gestaltung der Ausstattung** vor Baubeginn * Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch KfW-Förderung * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Das Mehrfamilienhaus entsteht auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe des Lidl IT Campus. Eine Bäckerei und eine S-Bahnhaltestelle sind geplant. Bad Friedrichshall, bekannt für seine Lage an drei Flüssen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Plocha pozemku:1200 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Oedheim
Kraj:Landkreis Heilbronn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

37
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 840 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.