Skip to main content
Neubau-Traum mit Balkon: Ihr neues Zuhause in Berlin! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajByt

Neubau-Traum mit Balkon: Ihr neues Zuhause in Berlin!

Hüttenroder Weg 11 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

530 000 €
9 029 €/m²
3
izby
58.7
3/3
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **sonnigen 3-Zimmer-Wohnung** im **energieeffizienten Effizienzhaus 40** (KfW-Förderung möglich) in einer begehrten Lage Berlins. Diese neu gebaute Wohnung im **3. Obergeschoss** bietet auf **58,7 m²** Wohnfläche höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne sowie der einladende **Süd-West-Balkon** laden zum Entspannen ein. Auf Wunsch können eine moderne Einbauküche und praktische Einbauschränke integriert werden, um Ihr neues Zuhause perfekt abzurunden.

**Highlights im Überblick:** * Klimafreundliches Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung * Helle Räume mit Tageslichtbad * Attraktiver Süd-West-Balkon * Hochwertige Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Optional mit Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich) und zahlreichen Fahrradstellplätzen * Erhöhter Sicherheitskomfort (Video-Türsprechanlage, 3-fach-Verriegelung)

Die Lage im Dreiländereck von Neukölln, Friedrichshain und Treptow bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Ruhe. Genießen Sie die Nähe zu Parks, Kanälen, der Spree sowie zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Hotspots der New Economy sind fußläufig erreichbar. Erleben Sie dynamisches Großstadtleben in einer ruhigen Seitenstraße mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Hüttenroder Weg 11 11
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 148 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.