Neubau-Traum in Königswinter: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der malerischen Stadt Königswinter am Rhein. Das Projekt "Kurfürsten 26" bietet insgesamt 22 barrierefreie Eigentumswohnungen und vier Stadthäuser, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung (WE 14)** mit einer Wohnfläche von **89,6 m²** befindet sich im **Erstbezug** und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage konzipiert, mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei helle Schlafräume** mit bodentiefen Fenstern, die für optimale Belichtung sorgen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der **offene Küchenbereich** ist ideal, um beim Kochen den Überblick über das Geschehen im Garten zu behalten. Der **West-ausgerichtete Terrassenbereich** lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. Ein privater Gartenanteil rundet das Angebot ab.
* **Neubauprojekt** mit 22 Wohnungen und 4 Stadthäusern * **Barrierefrei** und **energieeffizient** * Wohnfläche: **89,6 m²** * 4 Zimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC * **Terrasse mit West-Ausrichtung** und privater Garten * Tiefgarage vorhanden * Provisionsfreier Verkauf für den Erwerber
Die Lage in Königswinter, bekannt für seine reizvolle Umgebung am Fuße des Siebengebirges und die Nähe zum Rhein, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Projekt "Kurfürsten 26" liegt **zentral und dennoch ruhig** in der Kurfürstenstraße, mit guter Anbindung an den Bahnhof, die Altstadt und den Rhein. Die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **exzellente Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln machen Königswinter zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Kultur- und Naturdenkmäler sowie die Rheinpromenade laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. apríla 2026
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