Skip to main content
Neubau-Traum in Königswinter: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Neubau-Traum in Königswinter: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Königswinter, Bundesrepublik Deutschland

414 900 €
5 747 €/m²
3
izby
72.2
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Königswinter

167 ďalších v Königswinter

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Projekt "Kurfürsten 26" in der malerischen Stadt Königswinter am Rhein. Die **energieeffiziente Wohnung** mit **barrierefreiem Zugang** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **72,2 m² Wohnfläche** und verfügt über eine offene Wohnraumgestaltung.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als **Büro für das Home-Office** oder als Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und Tageslicht ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. **72,2 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer und 1 Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer) * **Balkon mit Süd-Ausrichtung** * Offener Wohn-/Essbereich * **Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche** * Separates Gäste-WC * Zusätzlicher Abstellraum * Barrierefreier Zugang * Energieeffiziente Bauweise * Tiefgarage vorhanden

**Lage:** Das Projekt "Kurfürsten 26" befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Kurfürstenstraße in Königswinter. Die Nähe zum Bahnhof, zur Altstadt und zum Rhein bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Königswinter besticht durch seine reizvolle Lage am Siebengebirge, eine historische Altstadt, eine lebendige Rheinpromenade und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an Bonn und Köln ist durch die B42 und die A3 optimal, auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Königswinter
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

60
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

29
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 12. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 682 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.