Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Galerie in Worpswede - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Exklusive Neubauwohnung mit Galerie in Worpswede

Worpswede, Bundesrepublik Deutschland

465 000 €
4 995 €/m²
3
izby
93.1
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Worpswede

30 ďalších v Worpswede

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Worpswede! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **3+kk Disposition** und ca. **93,1 m² Wohnfläche** plus einer zusätzlichen **25 m² Nutzfläche auf einer Galerie** wird Mitte 2027 fertiggestellt und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein einladender Dielenbereich führt zum Gästezimmer/Büro, dem Gäste-WC und dem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Ein separater Zugang erschließt den privaten Schlaftrakt mit einem geräumigen Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die über eine Raumspartreppe erreichbare Galerie, die sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.

**Ausstattung:** * **Ca. 10,40 m² große Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m² auf einer Galerie** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Offener Wohn- und Küchenbereich (ohne Einbauküche) * Möglichkeit zur Berücksichtigung individueller Sonderwünsche in der aktuellen Bauphase * Optional kann ein Carportstellplatz mit begrüntem Flachdach erworben werden

**Lage:** Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Worpswede, bekannt für seine Künstlerkolonie und hohe Lebensqualität. Kulturelle Einrichtungen, Galerien und vielfältige gastronomische Angebote prägen das charmante Umfeld.

**Sonstiges:** Das nachhaltige Wohnensemble fügt sich sanft in die Natur ein und entspricht modernen energetischen Standards. Die Wohnung wird nach vollständiger Fertigstellung bezugsfertig übergeben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Lodžia(10.4 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Worpswede
Kraj:Landkreis Osterholz
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

10
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

7
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 885 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.