Skip to main content
Neubau-Traum in Dresden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Neubau-Traum in Dresden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Henricistraße 10, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

419 500 €
4 941 €/m²
3
izby
84.9
2/2
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Dresden-Trachau. Das **kleine, hochwertige Stadthaus Laura** mit nur 9 Einheiten bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld in einer gewachsenen, grünen Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss** mit einer Wohnfläche von **ca. 84,9 m²**. Sie verfügt über einen **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Aufzug** sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und ein Glasfaseranschluss garantiert schnelles Internet.

**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Aufzug für barrierefreien Zugang * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Integrierte Kühlfunktion für angenehmes Raumklima * Nachhaltige Energielösungen: Erdwärmepumpe und Photovoltaik * Großzügige Kellerflächen * PKW-Stellplätze verfügbar * Gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielbereich

**Lage:** Dresden-Trachau bietet ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter städtischer Anbindung. Die Nähe zu den Hufewiesen ermöglicht naturnahe Erholung, während die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten die Attraktivität des Standorts unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von historischer Gründerzeitbebauung und verleiht dem Quartier eine besondere Identität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Henricistraße 10
Mesto:Dresden
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

98
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

99
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

79
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 700 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.