Skip to main content
Neubau-Wohnung in Dresden-Trachau mit Grünblick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Dresden-Trachau mit Grünblick

Henricistraße 10, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

419 500 €
5 843 €/m²
3
izby
71.8
4/4
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Parkovanie

Popis

Im begehrten Stadtteil Dresden-Trachau entsteht das moderne Stadthaus Laura, das **zeitgemäßen Wohnkomfort** mit einer **ruhigen und grünen Umgebung** vereint. Dieses Neubauprojekt bietet insgesamt **9 Wohneinheiten** mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 72 und 121 m², ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine **Terrasse oder einen Balkon**, die einen **unverbaubaren Blick ins Grüne** ermöglichen. Ein Aufzug sorgt für **barrierefreien Zugang** zu jedem Geschoss, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielplatz rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung und Freizeit.

Das Gebäude setzt auf **nachhaltige Energieerzeugung** durch eine Erdwärmepumpe und Photovoltaik, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Für Komfort im Sommer sorgt eine Kühlfunktion. Jede Wohnung ist zudem mit einem **PKW-Stellplatz** ausgestattet, und großzügige Kellerflächen bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Trachau, nahe den Hufewiesen, kombiniert eine gewachsene Wohnstruktur mit einer soliden Zukunftsperspektive. Die Nähe zur Halbleiterindustrie sichert eine konstant hohe Nachfrage. Alle weiteren Details finden Sie im Online-Exposé unter www.stadthaus-laura.de.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Henricistraße 10
Mesto:Dresden
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

98
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

99
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

79
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 2. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 700 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.