Exklusives Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in Villingen-Schwenningen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuen 5-Zimmer-Penthouse** am westlichen Rand des Friedrichsparks in Villingen-Schwenningen. Diese elegante Wohneinheit besticht durch ihren Penthouse-Charakter und eine **barrierefreie Zugänglichkeit** bis in die Tiefgarage. Die Wohnung bietet auf ca. **153,9 m² Wohnfläche** eine offene Wohnküche, die auch geschlossen gestaltet werden kann, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie den Komfort einer **offenen Wohnküche** und entspannen Sie auf dem **Südwest-Balkon** oder der weitläufigen Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird im modernen KfW-Effizienzhaus 55 Standard (GEG) erbaut, was für eine **energetisch zukunftsweisende Bauweise** steht.

**Highlights der Immobilie:** * 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 153,9 m² * Großer Südwest-Balkon und Dachterrasse * Offene Wohnküche (optional auch geschlossen) * Barrierefrei zugänglich, auch über Tiefgarage * KfW-Effizienzhaus 55 Standard (GEG) * Bezugsfertigkeit Ende 2024 geplant

Die Lage in Villingen-Schwenningen vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zur Villinger Innenstadt, zahlreichen Grünflächen und einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zentrale Verkehrsadern. Für Naturliebhaber bieten sich Jogging-, Spazier- und Radfahrmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Immobilie ist ideal für alle, die städtisches Flair mit naturnaher Erholung verbinden möchten.