Neubau-Traum in Villingen-Schwenningen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Friedrichspark, Villingen-Schwenningen. Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 68,2 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch große Fensterfronten erzeugt wird. Der **sonnige Südwest-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die offene Wohnküche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, und das geräumige Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Neubau-Qualität** nach GEG (KfW-Effizienzhaus 55) * **Stufenloser Zugang** zur Wohnung, auch aus der Tiefgarage * **Hochwertige Materialien** und moderne Technik * **Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche** können noch berücksichtigt werden * **Tiefgaragen-Stellplatz** mit Lademanagement optional erhältlich

Die Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten und die Villinger Innenstadt sind bequem erreichbar, ebenso wie Grün- und Freiflächen für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Verkehrsadern rundet das attraktive Angebot ab. Die Fertigstellung ist für **Ende 2024** geplant.