Neubau-Traum in Villingen-Schwenningen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Friedrichspark, Villingen-Schwenningen! Diese **exklusive Neubauwohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf **ca. 81,8 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **offene Wohnküche**, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **große Südwest-Balkon** mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

* **Neubau-Projekt** im KfW-Effizienzhaus 55 Standard (GEG) * **Barrierefreier Zugang** über Tiefgarage möglich * Hochwertige Materialien und moderne Technik * **Individuelle Ausstattungs- und Planungswünsche** können noch berücksichtigt werden * Bezugsfertigkeit ca. 3 Monate nach Erwerb * Optional Tiefgaragenstellplatz mit Lademanagement verfügbar

Die Lage im Friedrichspark vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe einer idyllischen Umgebung. Profitieren Sie von der **Nähe zur Villinger Innenstadt**, sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Grünflächen für Freizeitaktivitäten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.