Neubau-Wohnung in Villingen-Schwenningen: Ihr Traumhaus!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Friedrichspark" in Villingen-Schwenningen. Diese **elegante 4-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine zukunftsweisende Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre**, die durch große Fensterelemente erzeugt wird. Sie verfügt über eine offene Wohnküche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (auch geschlossen möglich), ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Dusche im Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Alle Wohnungen sind **stufenlos zugänglich**, auch von der Tiefgarage aus, und verfügen über einen großzügigen **Südwest-Balkon**.

* **Neubau-Qualität:** KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) für zukunftsweisende Energieeffizienz. * **Hochwertige Materialien** und modernes Design. * **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohnungen. * **Tiefgaragenstellplatz** mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität optional verfügbar. * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** während der Bauphase.

Die Lage im neuen Wohnviertel "Friedrichspark" vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Profitieren Sie von **vielen Grünflächen**, der Nähe zur Villinger Innenstadt und **sehr guten Anbindungen** an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Verkehrsadern. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Ruhe. Die Bezugsfertigkeit ist **3 Monate nach Erwerb** gegeben.