Skip to main content
Neubau-Traum in Nürnbergs grünstem Stadtteil - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

Neubau-Traum in Nürnbergs grünstem Stadtteil

Gertrud-Steinl-Str., Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

622 600 €
7 075 €/m²
3
izby
88
5/5
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Stadtteil Lichtenreuth in Nürnberg. Dieses **Neubauprojekt** "Urban Light" bietet eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen, eingebettet in ein ca. 100 Hektar großes Areal, das zu einem Drittel aus unverbaubaren Grünflächen bestehen wird. Hier entsteht das **grünste und modernste Wohngebiet** Nürnbergs, das urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 88 m²** zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume aus. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit **hochwertiger Ausstattung** und einem modernen Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine attraktive Umgebung legen.

**Besondere Merkmale:** * Neubauqualität mit modernster Architektur * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Vielfältige Wohnungsgrößen und -typen im Projekt * Ruhige und dennoch städtisch angebundene Lage * Teil eines zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekts

Die Lage im Süden Nürnbergs, auf dem Areal des ehemaligen Rangierbahnhofs, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Lichtenreuth entwickelt sich zu einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Besuchen Sie unsere Musterwohnung oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Gertrud-Steinl-Str.
Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

79
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

62
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 524 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.