Skip to main content
Neubau-Wohnung in Herzogenaurach: Ihr Traumhaus wartet! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Herzogenaurach: Ihr Traumhaus wartet!

Bertolt-Brecht-Str. 2, Herzogenaurach, Bundesrepublik Deutschland

637 000 €
6 307 €/m²
4
izby
101
2/2
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Herzogenaurach

87 ďalších v Herzogenaurach

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in der **Herzo Base**, einem modernen Neubauprojekt in der begehrten Lage von Herzogenaurach. Diese exklusiven Wohnungen bieten **modernen Wohnkomfort auf 101 m²** und sind ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Überblick** Diese Neubauwohnungen im **Baufeld G** zeichnen sich durch ihre **offene und unverbaubare Aussicht auf Gärten und Parkanlagen** aus. Die Lage bietet viel Licht und eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen sind **bezugsfertig** und bieten eine hohe Lebensqualität in einem erfolgreichen Wirtschaftsstandort.

**Innenausstattung** Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit **hochwertigen Innenausstattungen**. Dazu gehören **Echtholzparkett**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und stilvoll gestaltete Bäder. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, ein Ort der Geborgenheit und Eleganz zu sein.

**Merkmale** * **4-Zimmer-Wohnungen** mit ca. **101 m² Wohnfläche** * **Bezugsfertig** und kurzfristig verfügbar * **Großzügige Sonnenloggia** mit Fernblick (Beispiel im 2. OG) * Optimale Zimmeraufteilung * Moderne Außenanlage * **KfW-Förderung** von bis zu 100.000 EUR möglich

**Lage** Herzogenaurach ist nicht nur ein bedeutender Wirtschaftsstandort, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Die Herzo Base bietet eine **hervorragende Anbindung** und eine **lebenswerte Umgebung** mit viel Grün. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Neubaus in einer zukunftssicheren Lage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bertolt-Brecht-Str. 2
Mesto:Herzogenaurach
Kraj:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

81
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

78
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

77
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

72
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 582 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.