Skip to main content
Neubau-Wohnung in Burscheid: Luxus, Terrasse & Energieeffizienz - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Burscheid: Luxus, Terrasse & Energieeffizienz

Burscheid, Bundesrepublik Deutschland

519 000 €
4 676 €/m²
4
izby
111
2/2
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
1050 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Burscheid

70 ďalších v Burscheid

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **großzügigen Neubauwohnung** im Herzen von Burscheid. Auf ca. **111 m² Wohnfläche** verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für Familie und Hobbys bieten. Die Wohnung besticht durch einen **hochwertigen Wohnstandard** und eine **nahezu barrierefreie** Gestaltung, die höchsten Komfort verspricht.

Das Innere der Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet: Ein **offener Wohnbereich** lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zu einer **beeindruckenden ca. 42 m² großen Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Breite Türöffnungen und ein moderner Aufzug unterstreichen den hohen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 111 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Ca. 42 m² Dachterrasse * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC * **KfW55-Standard** und Erdwärmeheizung * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug * Garage optional erhältlich (zzgl. 20.000 Euro) * **Niedrige Betriebskosten** durch nachhaltige Energiekonzepte (PV-Anlage, Erdwärme)

Die Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen Mehrfamilienhaus** mit nur 8 Parteien auf einem gepflegten Grundstück von 1.050 m². Die Lage in Burscheid bietet eine **perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur**. Wälder und Radwege wie die Balkantrasse laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn gut erreichbar sind. Genießen Sie die Ruhe und die Weitsicht in dieser zukunftsorientierten Immobilie.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:1050 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(42 m²)
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Burscheid
Kraj:Rheinisch-Bergischer Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

44
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

53
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 104 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.