Neubau-Traum in Bad Aibling: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Bad Aibling, Bundesrepublik Deutschland
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Popis
Im Herzen von Bad Aibling entsteht eine moderne Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten, realisiert im energieeffizienten KfW40 QNG Standard. Diese **Neubauwohnung** im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. **61,7 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-Essbereich mit fast 28 m², der direkten Zugang zu einem **südlich ausgerichteten Balkon** mit über 10 m² bietet. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein funktionaler Eingangsbereich runden den Grundriss ab. Die erhöhte Lage sorgt für zusätzliche Ruhe und einen schönen Ausblick.
* **KfW40 QNG Standard** mit Vorteilen wie zinsvergünstigtem Darlehen * **Südbalkon** mit über 10 m² * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung * Zentrale Lage in Bad Aibling * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und Aufzug, falls vorhanden)
Die Lage in Bad Aibling, nur ca. 50 km südlich von München und am Fuße der Alpen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Kurpark, zur Therme und zum Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A8 und die Bahnverbindung nach München sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
81/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. mája 2026
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