Skip to main content
Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Balkon

Corneliusstrasse 13, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

599 900 €
5 853 €/m²
4
izby
102.5
1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in Nürnberg/Katzwang. Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **102,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem energieeffizienten KFW-Effizienzhaus 55 und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **intelligente Raumaufteilung** mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Raumklima schafft. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es als Home Office oder zusätzliches Kinderzimmer. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung wird durch eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luftwärmepumpe, und eine Photovoltaikanlage zur grünen Energieerzeugung ergänzt.

**Ausstattungs-Highlights:** * Neubau in Massivbauweise * KFW-Effizienzhaus 55 Standard * Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Videosprechanlage * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Sonnige Balkone, Terrassen und Gärten

Die Lage in den Corneliusterrassen vereint Lebensqualität und Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet am Main-Donau-Kanal gelegen, profitieren Sie von einer **sehr guten Infrastruktur** mit schnellen Anbindungen an das S-Bahn-Netz und die Autobahn. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Corneliusstrasse 13
Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

56
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

46
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 432 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.