Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf 107 m² - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf 107 m²

Bellealliancestraße 65-67, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 199 000 €
11 174 €/m²
3
izby
107.3
1/1
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in der Bellealliancestraße in Hamburg-Eimsbüttel, wo das Neubauprojekt BELLA ein Zuhause schafft, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Apartment bietet auf **ca. 107 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Landhausdielen-Parkett und einer Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Komfort. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten **2 Badezimmer** sowie **2 Schlafzimmer**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die **energieeffiziente Bauweise** mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen.

**Besondere Merkmale dieser Neubauwohnung:** * 2 Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten * Wohnflächen von ca. 41 bis 116 m² * Personenaufzug zu allen Ebenen * Hochwertiges Landhausdielen-Parkett * Videogegensprechanlage * Emissionsarme Fernwärme und Photovoltaikanlage * Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation verfügbar * TÜV-überwachte Bauausführung nach neuesten Standards

Die **Lage in Hamburg-Eimsbüttel** ist unschlagbar. Dieses lebendige Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Seitenstraßen. Genießen Sie die Nähe zu angesagten Stadtteilen wie der Schanze, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn). Die Elbe ist ebenfalls schnell erreichbar. Eimsbüttel ist ein kreatives Zentrum, das Trends in Kulinarik, Mode und Kunst setzt und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bellealliancestraße 65-67
Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

58
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

74
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 860 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.