Skip to main content
Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Langenau: Modernes Wohnen im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

318 900 €
5 202 €/m²
2
izby
61.3
0/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Langenau

68 ďalších v Langenau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit diesem **Neubau-Apartment** in einer parkähnlichen Umgebung. Dieses Projekt "Wohnen im Park" bietet insgesamt 87 moderne Eigentumswohnungen, perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **61,3 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für **Sommer 2026** geplant ist. Genießen Sie eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 87 Einheiten * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m² * Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 * Ruhige und grüne Lage * Hervorragende Infrastruktur

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb, besticht durch hohen Freizeitwert und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm sind weitere Pluspunkte. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal ausgebaut und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Am Simontalgraben 23
Mesto:Langenau
Kraj:Alb-Donau-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 293 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.