Skip to main content
Neubau-Traum in Herrenberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 3
Na predajByt

Neubau-Traum in Herrenberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Altinger Straße 42, Herrenberg, Bundesrepublik Deutschland

394 500 €
6 145 €/m²
3
izby
64.2
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Herrenberg

134 ďalších v Herrenberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+1
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im charmanten Ortsteil Gültstein von Herrenberg. Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten bietet zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau.

Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer** sowie einen separaten Wohn-Schlafraum, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 64,2 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. **Bodengleiche Duschen** und eine **Fußbodenheizung** sorgen für höchsten Komfort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Elektrische Rollläden * Barrierearme Zugänge * Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * KfW-40-QNG-Standard für maximale Energieeffizienz * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Gültstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart gewährleistet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung als Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage zu erwerben. Info-Tage finden sonntags von 13:30 bis 15:00 Uhr statt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Altinger Straße 42
Mesto:Herrenberg
Kraj:Landkreis Böblingen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

48
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

56
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

47
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

35
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 599 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.