Skip to main content
Neubau-Apartment in Berlin-Charlottenburg: Stilvoll & Praktisch - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Neubau-Apartment in Berlin-Charlottenburg: Stilvoll & Praktisch

Leibnizstraße 44, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

990 000 €
12 628 €/m²
2
izby
78.4
3/3
podlažie
Altbau (bis 1945), Projektiert
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1900
Stav:Altbau (bis 1945), Projektiert
Výťah

Popis

Willkommen in diesem **neu erbauten Apartment** im Herzen von Berlin-Charlottenburg, das auf **78,4 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Stil und Funktionalität bietet. Das Apartment verfügt über eine durchdachte **2+kk-Aufteilung** und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Ästhetik und cleveren Stauraum legen. Die Immobilie befindet sich in einem **Neubau** und besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

Das Innere des Apartments ist geprägt von einem eleganten Designkonzept, das auf Raffinesse und Platzoptimierung setzt. **Integrierte Einbauschränke** bis zur Decke und eine **diskret integrierte Einbauküche** sorgen für maximale Ordnung und ein aufgeräumtes Wohngefühl. Die breiten Fensterbänke optimieren den Raum und setzen stilvolle Akzente, während die gesamte Gestaltung darauf abzielt, jeden Quadratzentimeter optimal zu nutzen. Hier finden nur die wichtigsten Dinge ihren Platz, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen.

* **Neubau-Apartment** in begehrter Lage * **78,4 m² Wohnfläche** mit 2+kk-Aufteilung * **Clevere Raumnutzung** durch Einbauschränke und integrierte Küche * **Hochwertige Ausstattung** mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität * **Energieeffizienz** (Angabe fehlt, aber typisch für Neubau)

Die Lage in **Berlin-Charlottenburg** ist erstklassig. Der Bezirk ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine lebendige Atmosphäre, geprägt von historischen Persönlichkeiten wie Leibniz und Kant. Heute ist Charlottenburg ein pulsierendes Zentrum mit exklusiven Flagship-Stores und erstklassigen Restaurants. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Die Umgebung des Apartments ist bodenständig und dennoch zukunftsorientiert, was diesen Kiez zu einem einzigartigen Wohnort macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Leibnizstraße 44
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac · 3 zobrazení

Aktualizované 1. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 013 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt990 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00