Neubau-Traum in Dresden: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in einem modernen Projekt in Dresden, die ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Leben und hoher Lebensqualität bietet. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts (Effizienzhaus 40)**, das im **Anfang 2028 fertiggestellt** wird und höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen diese ca. **81,8 m² große 3+kk Wohnung**. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und die flexible Gestaltung, die sie ideal für verschiedene Lebenssituationen macht. Genießen Sie den Komfort und die Helligkeit, die diese Wohnung auszeichnet.

* **Ca. 81,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Stufenloser Zugang** und Aufzug bis zur Tiefgarage * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Erdwärmepumpe und Fernwärme * Optionale Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima * KfW-förderfähig

Die Lage in Dresden Pieschen bietet eine **lebendige Nachbarschaft** mit gründerzeitlicher Bausubstanz und modernen Elementen. Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Pieschener Hafen und zum Elbufer mit dem Elberadweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.