Skip to main content
Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 20
Na predajByt

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

399 900 €
5 207 €/m²
2
izby
76.8
1/1
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Langenau

67 ďalších v Langenau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in Langenau mit dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt. Die Wohnfläche von **76,8 m²** bietet viel Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Projekt "Wohnen im Park" umfasst insgesamt 87 hochwertige Eigentumswohnungen, eingebettet in eine **parkähnliche Außenanlage**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die **geplante Fertigstellung von Haus D ist für Ende Oktober 2026** vorgesehen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diesen Neubau bald Ihr Zuhause zu nennen.

* **Neubauprojekt** mit 87 Einheiten * Wohnflächen von ca. 60 m² bis 145 m² * **Hochwertige Ausstattung** * **Parkähnliche Außenflächen** * Geplante Fertigstellung: **Oktober 2026** * **1 Terrasse**

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und des Donaurieds, bietet einen hohen Freizeitwert mit Nähe zum Lonetal. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A7 und A8 sowie die Nähe zur Universitätsstadt Ulm machen Langenau zu einem attraktiven Wohnort. Genießen Sie die ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Am Simontalgraben 23
Mesto:Langenau
Kraj:Alb-Donau-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

86
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

75
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 621 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Neubau-Traum in Langenau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen | Seeki.eu