Byt na predaj - prvý obyvateľ.

Predstavte si, ako stúpate poslednými schodmi, prejdete cez dvere – a zrazu sa vám otvorí výhľad. Nad strechami Friedenau sa otvára nový priestor: vysoko, ľahko, presvetlený svetlom. Tam, kde kedysi bola iba strešná plocha, vzniká nový domov – nie hocikde, ale v najvyššom poschodí úctyhodnej starej budovy, ktorá je pevne zakorenená vo svojej štvrti už viac ako sto rokov.

Fasáda nesie stopu začiatku 20. storočia – štukové línie, ktoré vedú pohľad, klasicistické erkerové výklenky, ktoré šepkajú príbehy. A napriek tomu tu nie je nič konzervované, ale naopak, myslí sa ďalej. Vo vnútri vzniká miesto, ktoré neinscenuje modernitu, ale žije ňou: čisté línie, veľké okná, priestory, ktoré dýchajú. Približne 172 štvorových metrov, rozdelených do piatich izieb, spojených pôdorysom, ktorý spája otvorenosť a štruktúru.

Tu sa jednoducho nebyva – tu vzniká životné prostredie s postojom. Výstavba spĺňa najnovšie energetické štandardy a zároveň je citlivá k historickému kontextu. Veľké okná vpúšťajú svetlo dnu, balkón rozširuje priestor do exteriéru – útočisko s výhľadom a priestorom, priamo v meste.

Všetko je ešte v procese vzniku. A práve to je na tom tak výnimočné: Kto sem prichádza, nebude len kupujúci, ale spoluvytvárač. Pretože až do plánovaného dokončenia v roku 2026 zostane priestor na osobné rozhodnutia, na nápady, na individualitu. Tak z architektúry vzniká domov – a zo strešného poschodia sľub, ktorý presahuje štvorcové metre. Lokalita Friedenau je jedným z tých zriedkavých miest, kde Berlín spomaľuje svoj tempo – bez toho, aby kedy stratil na hĺbke. Tu, na juhu obvodu Tempelhof-Schöneberg, sa mesto ukazuje zo svojej pokojnej stránky: obmedzené, charakteristické, s atmosférou, ktorá je rovnako povzbudzujúca ako upokojujúca. Je to štvrť pre ľudí s citom pre kvalitu – nenápadná, štýlová a plná postojov.

Byt vzniká v tichom, takmer skrytých zákutiach Friedenau – vtesnaný do rozvinutej obytnej štvrti, ktorá svojím charakterom historických budov, udržiavaných záhrad a príjemným zalesnením vyžaruje takmer dedinský charakter. Zároveň je blízko všetko, čo robí život príjemným: jemné kaviarne na rýchly espresso, očarujúce knižnice s dušou, malé potravinárske predajne, ktoré poznajú svojich zákazníkov menom. Tu sa nežije vedľa, ale s ostatnými.

Aj z hľadiska infraštruktúry je táto lokalita tichým prínosom: V priebehu niekoľkých minút sa dostanete na autobusy, U- a S-dráhy, ktoré vás bezproblémovo dopravia do všetkých smerov – či už smerom na Ku'damm, Steglitz alebo Berlínsku Mitte. A tí, ktorí radšej jazdia na bicykli, nájdu dobre vybudované cesty, ktoré vedú zelenými bočnými uličkami a tichými štvrťami.

Čo robí Friedenau tak výnimočným, nie je len architektúra alebo blízkosť k mestu – je to pocit zo života. Pocit, ktorý sa nedá vysvetliť, ale jednoducho sa vkráda, keď ráno prechádzate tichými ulicami, keď pozdravíte susedov alebo v lete necháte okná otvorené a počujete len šušťanie stromov. Je to štvrť, ktorá nemusí byť hlasná, aby zapôsobila. A práve tu vzniká nový domov, ktorý to všetko do seba pohltí – diskrétne, elegantne a úplne sám so sebou. Ďalšie informácie Informácia o provízii 3,57 % Dovoľujeme si upozorniť, že táto ponuka je pre kupujúceho spoplatnená províziou. V prípade úspechu si účtujeme províziu vo výške 3,57 % z notársky overenej kúpnej ceny vrátane zákonnej dane z pridanej hodnoty. Provízia je splatná pri podpise notárskej kúpnej zmluvy. S predajcom existuje zmluvne dohodnuté zmluvné podmienky. Ostatné Objavte ďalšie exkluzívne ponuky nehnuteľností na:

www.goldschwarz.de

Chcete predať svoju nehnuteľnosť? Často už máme vo svojej rozsiahlej databáze zákazníkov ideálneho kupca.

Zainteresovaný o zistenie aktuálnej trhovej hodnoty vašej nehnuteľnosti? Naši skúsení špecialisti vám radi poskytnú ne záväznú konzultáciu.

Tešíme sa na vašu odpoveď. Môžete nás kontaktovať na info@goldschwarz.de alebo telefonicky na 030 89 40 89 87.

Informácie o našich ponukách nehnuteľností pochádzajú priamo od majiteľov nehnuteľností alebo od strán uvedených v inzerátoch. Neberieme na seba zodpovednosť za ich správnosť. Všetky ponuky sú nezáväzné a predchádzajúci predaj je možný. Záväzné sľuby vyžadujú písomné potvrdenie, aby boli platné.

V angličtine: Discover more exclusive real estate offers at:

www.goldschwarz.de

Are you looking to sell your property? Often, we already have the perfect buyer in our extensive client database.

Interested in knowing the current market value of your property? Our experienced specialists are available for a non-binding conversation.

We look forward to hearing from you. You can reach us at info@goldschwarz.de or by phone at 030 89 40 89 87.

The information regarding our real estate offers comes directly from the property owners or the parties mentioned in the advertisements. We do not assume liability for their accuracy. All offers are subject to availability, and prior sale is possible. Binding commitments require written confirmation to be valid.

Na našej webovej stránke - https://goldschwarz.de/immobilienangebot/ Kľúčové slová Počet spální: 1, Počet kúpeľní: 2, Počet balkónov: 2, Výška stropu: 2,57 m, 4 poschodia