Byt na predaj - prvý obyvateľ.

Predstavte si, ako stúpate poslednými schodmi, prejdete cez dvere – a náhle sa vám otvorí výhľad. Nad strechami Friedenau sa otvára nový priestor: vysoko, ľahko, presvetlený svetlom. Tam, kde kedysi bola iba strešná plocha, vzniká nový domov – nie hocikde, ale v najvyššom poschodí cteného starého domu, ktorý je pevne zakorenený vo svojej štvrti už viac ako sto rokov.

Fasáda nesie stopu začiatku 20. storočia – štukové línie, ktoré vedú pohľad, klasicistické erkerové výklenky, ktoré šepkajú príbehy. A napriek tomu tu nie je nič konzervované, ale naopak, myslí sa ďalej. Vo vnútri vzniká miesto, ktoré neinscenuje modernitu, ale žije ňou: čisté línie, široké okná, priestory, ktoré dýchajú. Približne 80 metrov štvorcových, rozdelených do troch izieb, spojených pôdorysom, ktorý spája otvorenosť a štruktúru.

Tu sa jednoducho nebyva – tu vzniká životné prostredie s postojom. Výstavba spĺňa najnovšie energetické štandardy a napriek tomu je citlivá k historickému kontextu. Veľké okná vpúšťajú svetlo dnu, balkón rozširuje priestor do exteriéru – útočisko s výhľadom a priestorom, priamo v meste.

Všetko je ešte v procese vzniku. A práve to je na tom tak výnimočné: Kto sem prichádza, nebude len kupujúci, ale spoluvytvárač. Pretože až do plánovaného dokončenia v roku 2026 zostane priestor na osobné rozhodnutia, na nápady, na individualitu. Tak z architektúry vzniká domov – a zo strešného poschodia sľub, ktorý presahuje štvorcové metre. Existuje aj ďalšie byty s rozlohou 79,81 m², ktoré vznikajú na strešnom poschodí. Lokalita Friedenau je jedným z tých zriedkavých miest, kde Berlín spomaľuje svoj tempo – bez toho, aby kedy stratil na hĺbke. Tu, na juhu obvodu Tempelhof-Schöneberg, sa mesto ukazuje zo svojej pokojnej stránky: obmedzené, charakteristické, s atmosférou, ktorá je rovnako povzbudzujúca ako upokojujúca. Je to štvrť pre ľudí s citom pre kvalitu – nenápadná, štýlová a plná postojov.

Byt vzniká v tichom, takmer skrytých zákutiach Friedenau – zasadený do rozvinutej obytnej štvrti, ktorá svojím historickým starým domom, udržiavanými záhradami a príjemnou zeleňou vyžaruje takmer dedinský charakter. Zároveň je blízko všetko, čo robí život príjemným: jemné kaviarne na rýchly espresso, očarujúce knižnice s dušou, malé potravinárske predajne, ktoré poznajú svojich zákazníkov menom. Tu sa nežije vedľa, ale s ostatnými.

Aj z hľadiska infraštruktúry je táto lokalita tichým prínosom: V priebehu niekoľkých minút sa dostanete na autobusy, U- a S-dráhy, ktoré vás bezproblémovo dopravia do všetkých smerov – či už smerom na Ku'damm, Steglitz alebo Berlínsku centrum. A tí, ktorí radšej jazdia na bicykli, nájdu dobre vybudované cesty, ktoré vedú zelenými bočnými ulicami a tichými štvrťami.

Čo robí Friedenau tak výnimočným, nie je len architektúra alebo blízkosť k mestu – je to pocit zo života. Pocit, ktorý sa nedá vysvetliť, ale jednoducho sa dostaví, keď ráno prechádzate tichými ulicami, keď pozdravíte susedov alebo v lete necháte okná otvorené a počujete len šušťanie stromov. Je to štvrť, ktorá nemusí byť hlasná, aby zapôsobila. A práve tu vzniká nový domov, ktorý do seba pohltí všetko – diskrétne, elegantne a úplne sám seba. Ďalšie informácie Informácia o provízii 3,57 % Dovoľujeme si upozorniť, že zaobstaracie náklady na túto nehnuteľnosť sú povinné pre kupujúceho. V prípade úspechu si účtujeme províziu pre kupujúceho vo výške 3,57 % z notársky overenej kúpnej ceny vrátane zákonnej DPH. Provízia je splatná pri podpise notárskej kúpnej zmluvy. S predávajúcim máme dohodu o rovnakej provízii. Ostatné Objavte ďalšie exkluzívne ponuky nehnuteľností na:

www.goldschwarz.de

Chcete predať svoju nehnuteľnosť? Často už máme vo svojej rozsiahlej databáze zákazníkov ideálneho kupca.

Zainteresovaný o zistenie aktuálnej trhovej hodnoty vašej nehnuteľnosti? Naši skúsení špecialisti vám radi poskytnú ne záväznú konzultáciu.

Tešíme sa na vašu odpoveď. Môžete nás kontaktovať na info@goldschwarz.de alebo telefonicky na 030 89 40 89 87.

Informácie o našich ponukách nehnuteľností pochádzajú priamo od vlastníkov alebo od strán uvedených v inzerátoch. Neberieme na seba zodpovednosť za ich správnosť. Všetky ponuky sú nezáväzné a predchádzajúci predaj je možný. Záväzné sľuby vyžadujú písomné potvrdenie, aby boli platné.

Kľúčové slová Počet spální: 1, Počet kúpeľní: 1, Počet balkónov: 2, Výška stropu: 2,57 m, 4 poschodia, Vzdialenosť od letiska: 26,03, Vzdialenosť od hlavnej stanice: 0,75, Vzdialenosť od autobusovej zastávky: 0,38