Neubau-Traum in Northeim: Erstbezug, KfW 40, QNG-Siegel!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Northeim, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Das Mehrfamilienhaus, konzipiert als KfW-Effizienzhaus 40 und ausgezeichnet mit dem Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG), bietet **11 hochwertige Wohnungen** mit modernem Design und optimaler Flächennutzung. Diese **erstbezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **99,5 m²** besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Ausrichtung nach Süden und Westen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung. Die Wohnräume sind hell und offen gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Moderne Grundrisse sorgen für eine optimale Raumnutzung. Die Fenster verfügen über eine **hochwertige 3-fach-Verglasung**, die zusammen mit der exzellenten Wärmedämmung der Gebäudehülle für niedrige Energiekosten sorgt.

* **KfW-Effizienzhaus 40** und **QNG-Siegel** für nachhaltiges Bauen * **Lüftungsanlage** und Beheizung mittels **effizienter Wärmepumpe** * **Moderne Raffstoreanlage** für optimalen sommerlichen Wärmeschutz * **Tiefgarage** mit optionalen Stellplätzen (Wallbox-Vorbereitung) * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreies Wohnen** möglich

Die Lage in Northeim, einer Kreisstadt mit guter Infrastruktur, bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (A7, B3, Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie die Northeimer Seenplatte und der Wieterwald liegen in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsstadt Göttingen ist nur ca. 25 Minuten entfernt, Hannover rund eine Autostunde. Bezugsfertigkeit ist für den **31.12.2027** geplant.