Skip to main content
Erstbezug in Hameln: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Erstbezug in Hameln: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage!

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

380 800 €
3 979 €/m²
3
izby
95.7
2/2
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im **Erstbezug**, gelegen in der charmanten Stadt Hameln. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **95,7 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ab dem **01.10.2026 bezugsfertig**. Ein besonderes Highlight ist der zeitlich begrenzte Aktionspreis, der diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiges Tageslicht-Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnwert. Der Schlafbereich ist durch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, aufgeteilt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Barrierefreier Zugang** und ein leiser Personenaufzug * Inkludierter **Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Hauszugang * Große **Terrasse mit Gartenanteil** und Loggia mit Blick über Hameln * Effiziente Heiztechnik für niedrige Energiekosten * **Neubauqualität** mit hochwertigen Ausstattungsdetails

Die Wohnung befindet sich im **zentralen Hang des Basbergs**, nur wenige Gehminuten von der Hamelner Innenstadt entfernt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Das idyllische Weserbergland beginnt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Erreichbarkeit der B 217, B 83 und der A2, wodurch Hannover in unter einer Stunde erreichbar ist.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa(1 m²)
Lodžia(1 m²)
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hameln
Kraj:Landkreis Hameln-Pyrmont
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

65
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

55
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

28
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 544 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.