Skip to main content
Exklusives Neubau-Apartment am Starnberger See - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Exklusives Neubau-Apartment am Starnberger See

Berg, Bundesrepublik Deutschland

1 290 000 €
8 977 €/m²
5
izby
143.7
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
6219 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in Berg, nur einen Steinwurf vom Starnberger See entfernt. Dieses **5+kk-Apartment** bietet auf **ca. 143,7 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und entspanntem Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Oberbayerns.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit gebürstetem Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung und italienischem Feinstein. Die Bäder sind exklusiv gestaltet und bieten höchsten Komfort. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn-/Essbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Dieses Apartment ist Teil eines **Neubauprojekts auf einem über 6.200 m² großen Grundstück**.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten** umfassen: * Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer * Zwei Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Mobilität-Vorbereitung * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Moderne Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwertanlage und Photovoltaik * Private Gärten mit Sondernutzungsrecht sowie gemeinschaftliche Freiflächen wie Streuobstwiesen und Spielplätze * Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Dining-Room, Gästesuite, Sauna, Fitnessraum, Kino und Fahrradwerkstatt.

Die **Lage in Berg** am sonnenverwöhnte Ostufer des Starnberger Sees ist unübertroffen. Genießen Sie die Nähe zu München, die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Kindergärten und Schulen sowie ein breites Freizeitangebot mit Golfplätzen, Tennis- und Segelclubs. Die Alpen sind über die A95 schnell erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:6219 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(59 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berg
Kraj:Landkreis Starnberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

5 229 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00