Skip to main content
Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Buttendorfer Str. 59, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

598 833 €
6 588 €/m²
3
izby
90.9
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Südwesten Nürnbergs. Diese **erstbezogene 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 90,9 m²** vereint zeitgemäßes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen intelligent geschnittenen Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fenster. Sie verfügt über **zwei Balkone** und eine Terrasse, die Ihnen private Freiflächen im Freien bieten. Die hochwertige Bauausführung und die durchdachte Architektur schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl, das perfekt auf moderne Lebensansprüche zugeschnitten ist.

* **Erstbezug** in einem Neubauprojekt * **Ca. 90,9 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Zwei Balkone** und eine Terrasse * **Bodentiefe Fenster** für viel Tageslicht * **Nachhaltige Bauweise** und hohe Energieeffizienz * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage im Stadtteil Kleinreuth bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zur Erholung ein. Dieses Projekt ist eine **nachhaltige Investition** in die Zukunft und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Buttendorfer Str. 59
Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 427 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.