Skip to main content
Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Buttendorfer Str. 61, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

399 900 €
7 632 €/m²
2
izby
52.4
0/4
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" in Nürnberg. Diese **energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52,4 m² Wohnfläche** bietet zeitgemäßes Wohnen in einer attraktiven Lage im Südwesten Nürnbergs.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur** prägen diese Erstbezugswohnung. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen **privaten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Bauweise** garantiert höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 52,4 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **Moderne Architektur** * **Hohe Energieeffizienz** * **Attraktive Lage** im Südwesten Nürnbergs * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Das Neubauprojekt befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungsflächen Nürnbergs, im Stadtteil Kleinreuth. Die Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines modernen Wohnquartiers. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist gegeben. Die geplante U-Bahn-Anbindung (U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zur Erholung ein. Dieses Projekt bietet eine **nachhaltige Investition** und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(93.73 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Buttendorfer Str. 61
Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 621 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.