Skip to main content
Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Balkon

Buttendorfer Str. 63, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

534 580 €
6 592 €/m²
3
izby
81.1
1/1
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Südwesten Nürnbergs. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81,12 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren **intelligenten Grundriss** und wird nach der Fertigstellung Ihr neues Zuhause sein. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Kombination aus **hochwertiger Bauausführung** und zeitloser Architektur verspricht eine nachhaltige Investition und ein angenehmes Lebensgefühl.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * **Energieeffiziente** Bauweise (Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber nach Fertigstellung erstellt) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Das Neubauprojekt befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungsflächen Nürnbergs, dem Stadtteil Kleinreuth. Die Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines modernen Wohnquartiers. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zur Entspannung ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Buttendorfer Str. 63
Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

71
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

73
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 167 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.