Skip to main content
Exklusives Neubau-Apartment in München-Forstenried: Erstbezug! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajByt

Exklusives Neubau-Apartment in München-Forstenried: Erstbezug!

München, Bundesrepublik Deutschland

898 000 €
10 872 €/m²
3
izby
82.6
0/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
3222 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Forstenried, einer harmonischen Symbiose aus urbanem Leben und Gemütlichkeit. Dieses **erstklassige 3-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem stilvollen Neubauensemble im eleganten Villenstil, das höchsten Wohnkomfort und Exklusivität verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neu erbauten Wohnung. Die Wohnfläche von **82,6 m²** bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie helle Räume und eine ansprechende Architektur, die zum Wohlfühlen einlädt.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Energieeffizient** nach KfW 55 Standard * **Aufzug** vom Untergeschoss bis in alle Etagen * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (33.000 €) * **Repräsentative Eingangsbereiche** und ansprechend gestaltete Außenanlagen

Die Lage in einer **beliebten und ruhigen Wohngegend** von Forstenried, an der Schnittstelle zu Solln, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die U-Bahn-Station (U3) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:3222 m²

Vybavenie

Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

64
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 640 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.