Exklusives Neubau-Apartment in Bodman-Ludwigshafen am Bodensee
Bodman-Ludwigshafen, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Bodman-Ludwigshafen, einer der begehrtesten Lagen am Bodensee. Dieses Projekt umfasst insgesamt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die durch moderne, klare Architektur und nachhaltige Wertentwicklung bestechen. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** mit einer Wohnfläche von **ca. 83,1 m²** ist ideal für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien und verspricht eine exzellente Vermietbarkeit.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Der ca. **32 m² große Wohn-/Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **ca. 9 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 17 m²) und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das **Tageslichtbad** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein Flur mit Platz für eine Garderobe.
**Energieeffiziente Bauweise** zeichnet das Gebäude aus: Eine Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrale Lüftung und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für niedrige Betriebskosten und eine moderne Haustechnik. Elektrische Rollläden und eine Video-Türsprechanlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärobjekten kann individuell in der Ausstellung des Bauträgers erfolgen. **Hausverwaltung und Hausmeisterservice** gewährleisten eine professionelle und langfristige Betreuung der Anlage.
Die **attraktive Lage in Bodman-Ludwigshafen** bietet eine idyllische Naturlandschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und die Bodensee-Schifffahrt sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B31 erleichtert Pendlerwege. Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage für alle Zielgruppen attraktiv macht.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
47/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. apríla 2026
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