Neubau-Wohnung in Melle: KfW 40 QNG-Standard

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Melle. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen und besticht durch ihre **hervorragende Stadtlage** nahe dem Grönenbergpark und der Fußgängerzone. Als Teil des modernen Wohnquartiers ELSE-HÖFE profitieren Sie von einer durchdachten Architektur und einer **nachhaltigen, QNG-zertifizierten Bauweise**.

Die Wohnung bietet auf **ca. 80,2 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer. Dank des **KfW 40 Standards** profitieren Sie von äußerst geringen Nebenkosten und einer hohen Energieeffizienz. Die barrierefreie Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und macht die Wohnung auch für Senioren attraktiv.

* **Neubau (Erstbezug)** * **KfW 40 Standard mit QNG-Zertifizierung** * **Barrierefreie Ausstattung** * **Ca. 80,2 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage in Melle-Mitte** * **Keine zusätzliche Käuferprovision**

Die Lage in Melle-Mitte ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Marktplatz und der lebendigen Fußgängerzone. Der angrenzende Grönenbergpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sowohl für Pendler mit Bahnverbindungen nach Münster, Bielefeld und Osnabrück als auch für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.