Skip to main content
Erstbezug Maisonette mit Garten & Garage in Mülheim - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Erstbezug Maisonette mit Garten & Garage in Mülheim

Essen, Bundesrepublik Deutschland

549 000 €
4 594 €/m²
3
izby
119.5
0
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **modernen 3-Raum-Maisonettewohnung** im **Erstbezug**, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Licht besticht. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss und bietet auf **ca. 119,5 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit stilvollem Vinylboden in Eichenoptik, Fußbodenheizung (betrieben über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe) und modernen Bädern mit bodengleichen Duschen. Große bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und gewähren Zugang zur **Terrasse und dem eigenen Gartenanteil**. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Ankleideraum sowie zwei praktische Abstellräume, von denen einer ideal als Homeoffice genutzt werden kann.

**Moderne Annehmlichkeiten** wie elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, ein Aufzug und eine barrierearme Gebäudestruktur unterstreichen den hohen Standard. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung. Die Wohnung ist mit **zwei Balkonen** ausgestattet.

**Attraktive Lage** in Mülheim/Fulerum: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, geprägt von viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die Nahversorgung ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten in der "Neuen Mitte Haarzopf" nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A52 und A40 machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler. Eine **Einzelgarage** kann zusätzlich erworben werden.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

53
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

51
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

57
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 8. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 225 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt549 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00