Neubau-Wohnung in Ilsede: Erstbezug mit moderner Ausstattung

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **Neubauwohnung** im charmanten Ilsede, Ortsteil Ölsburg. Die Wohnung mit **3 Zimmern und ca. 97,7 m² Wohnfläche** ist für den **Erstbezug** vorgesehen und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Innenwände sind verputzt und mit einem atmungsaktiven Anstrich versehen, der für ein gesundes Raumklima sorgt. In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie **hochwertige Bodenbeläge** wie Laminat oder Vinyl, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Bäder und Küchen sind mit ansprechenden Keramikfliesen ausgestattet. Die modernen Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen, formschöne Waschbecken und zeitgemäße Armaturen.

* **Neubauprojekt** mit insgesamt 11 Wohneinheiten * Massive Bauweise, **nicht unterkellert** * Hochwertige Innenausstattung * Ruhige Wohnlage mit naturnaher Atmosphäre * Zentrale Anbindung an Infrastruktur und überregionale Ziele

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und fügt sich mit seiner cremeweißen Putzfassade harmonisch in die Umgebung ein. Die Lage in Ölsburg, einem historischen und zentrumsnahen Ortsteil, bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung und familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Nähe zur Fuhse sorgt für eine grüne Atmosphäre, während die nahegelegene Bundesstraße eine schnelle Erreichbarkeit von Peine (15 Min.), Hannover und Braunschweig (ca. 30 Min.) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.