Skip to main content
Neubau-Traum in Berlin: Erstbezug mit 4 Zimmern & Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 23
Na predajByt

Neubau-Traum in Berlin: Erstbezug mit 4 Zimmern & Garten

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

532 000 €
5 660 €/m²
4
izby
94
4/4
podlažie
Novostavba
Stav
Individuálne
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** im Herzen von Berlin-Reinickendorf. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach denkmalgeschützter Sanierung und bietet auf **ca. 94 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer** und ein helles Duschbad. Das offene Wohnkonzept mit integrierter Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für Familien und Kapitalanleger. Die finale Ausbauphase bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, **persönliche Akzente** bei Parkett, Fliesen und Sanitärobjekten zu setzen. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der durch seine wilhelminische Architektur besticht. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Komfort** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten mit besonderem Charakter * Kinderspielplatz im Innenhof * Fahrradstellplätze im Innenhof * Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage des Nachbarhauses angemietet werden (Verfügbarkeit auf Anfrage)

**Lage** Die Scharnweberstraße liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage Reinickendorfs, umgeben von gepflegter Altbausubstanz. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Scharnweberstraße U6, diverse Buslinien) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Rehberge laden zur Erholung ein.

**Besonderheiten** Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt im **Frühjahr 2026**. Bitte beachten Sie, dass das Haus über **keinen Aufzug** verfügt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Individuálne

Vybavenie

Balkón(3 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

79
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

80
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

59
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 156 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Neubau-Traum in Berlin: Erstbezug mit 4 Zimmern & Garten | Seeki.eu