Exklusive Neubauwohnung in Lohmar: Erstbezug mit KfW 55 Standard

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in Lohmar, das 15 exklusive Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort und **Energieeffizienz** (KfW 55 Standard) bietet. Diese modernen Wohnungen sind **bezugsfertig** und zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert und bieten helle, großzügige Räume.

**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 54,9 m²**. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Ausstattung** * **KfW 55 Standard** für niedrigen Energieverbrauch und staatliche Förderungen * **Hochwertige Ausstattung** mit modernen Materialien * Offene Wohn- und Essbereiche * **Balkon** vorhanden * Optimale Parkmöglichkeiten: PKW-Stellplätze im Außenbereich und optionale Garagenplätze verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Lohmar, einer ländlichen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, nahe Köln und Bonn. Die Anbindung erfolgt über die A3 und den ICE-Bahnhof Siegburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu den Großstädten vielfältige kulturelle Freizeitmöglichkeiten eröffnet.