Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Berlins - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajByt

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899 000 €
6 775 €/m²
5
izby
132.7
4/4
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Es stehen insgesamt 24 luxuriöse Wohnungen zum Verkauf, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dieses besondere Angebot umfasst eine **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,7 m²**, die sich über fünf Etagen erstreckt und durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung besticht.

Die Wohnung bietet ein **exklusives Wohnambiente** mit hohen Decken von 2,85 m, was für ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Bauweise garantieren ein Wohlfühlerlebnis auf höchstem Niveau. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche wie Balkone, Wintergärten oder Terrassen, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bieten.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Neubau-Erstbezug** * **5 Zimmer** auf ca. 132,7 m² Wohnfläche * **Hohe Decken** (2,85 m) für ein großzügiges Raumgefühl * **Hochwertige Ausstattung** und moderne Architektur * Balkon, Wintergarten oder Terrasse vorhanden * Zentrale Lage in Berlin-Friedrichshain

Die Lage in Friedrichshain ist **unvergleichlich attraktiv**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was Ihnen Mobilität in der gesamten Stadt garantiert.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

96
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

87
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 11 hodinami

Aktualizované 25. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 644 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.