Skip to main content
Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Ergolding mit Erstbezug! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Ergolding mit Erstbezug!

Essenbach, Bundesrepublik Deutschland

699 000 €
4 982 €/m²
5
izby
140.3
Novostavba
Stav
Ústredné
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Essenbach

42 ďalších v Essenbach

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in den modernen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding, einem Neubauprojekt mit **erstklassiger Lage** und **erstem Bezug**. Dieses Projekt bietet eine attraktive Auswahl an Wohnungen, ideal für verschiedene Lebensstile.

**Innenbereich** Die angebotene 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 140,3 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen sind im modernen Stil gestaltet und verbinden klare Linien mit hochwertigen Materialien. Die Küche ist offen gehalten (+kk), was für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit energieeffizienter Bauweise * **Barrierefrei** erreichbar dank Aufzug (Ausnahme: Reihenendhäuser) * Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil * Optional: Einzelgarage (28.500 €) oder Außenstellplatz (12.500 €) verfügbar * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die Gemeinde Ergolding bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Freizeitmöglichkeiten wie das "Ergomar" Erlebnisbad und die nahegelegenen Isarauen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die A92 und die Nähe zu Landshut (per Bus erreichbar) gewährleisten eine **sehr gute Verkehrsanbindung**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

42
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

43
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

53
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

48
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 23. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 833 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.