Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Cuxhaven mit Panoramablick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 26
Na predajByt

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Cuxhaven mit Panoramablick

Cuxhaven, Bundesrepublik Deutschland

898 000 €
6 387 €/m²
4
izby
140.6
5/5
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energia:A+
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Neubau-Dachgeschosswohnung, realisiert zwischen 2021 und 2023 in einer der begehrtesten Lagen der Cuxhavener Innenstadt. Diese exklusive Wohneinheit im fünften Obergeschoss bietet ein **einzigartiges Raum- und Lebensgefühl** über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der großzügige Wohnbereiche mit **hochwertiger Ausstattung** verbindet. Sie genießen ein Ambiente, das Eleganz und Wohnkomfort vereint. Der private Balkon wird zu Ihrem persönlichen Aussichtspunkt mit **spektakulärem Panoramablick** über die Stadt und das Umland – ein seltenes Privileg in Cuxhaven.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-55-EE-Effizienzhaus** für nachhaltige Energieeffizienz und reduzierte Heizkosten * Konsequent **barrierefrei** gestaltet und über einen Großraumfahrstuhl stufenlos erreichbar * Eigener Balkon mit Panoramablick * Inklusive privater Garage und separatem Abstellraum * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2023

Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen und ruhigen Stadtteil Ritzebüttel, der eine familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeernationalpark ermöglicht ein einzigartiges Freizeit- und Erholungsumfeld mit Stränden sowie weitläufigen Rad- und Wanderwegen, was die außergewöhnlich hohe Lebensqualität der Region prägt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Cuxhaven
Kraj:Landkreis Cuxhaven
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

69
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

68
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

77
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 19. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 640 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.