Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Loft-Charakter in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Exklusives Penthouse mit Loft-Charakter in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1 249 900 €
9 920 €/m²
3
izby
126
2/2
podlažie
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem luxuriösen Penthouse-Refugium in **begehrter Münchner Wohnlage**. Diese exklusive Neubau-Wohnanlage mit nur elf Einheiten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Das Gebäude ist **bezugsfertig** und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

**Überblick** Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit großzügigen Raumhöhen von über drei Metern, die der Wohnung einen einzigartigen Loft-Charakter verleihen. Der direkte Aufzugzugang in die Wohnung vom **barrierearmen Zugang** der Tiefgarage bis in Ihr Penthouse sorgt für maximalen Komfort und Diskretion. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss und bietet eine unvergleichliche Ruhe.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit **Südausrichtung**, der nahtlos in den sonnigen Balkon übergeht – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Das stilvolle Badezimmer ist als persönliche Wellness-Oase konzipiert und lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modern ausgestattetes Badezimmer.

**Ausstattung** * **Smarthome-System** zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Rollläden * Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattungsdetails * Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer und Fußbodenheizung * Solarunterstützung zur Warmwassererwärmung * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Separates Kellerabteil mit Licht und Steckdose * Fahrradraum im Untergeschoss * **Ladestation** am Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Seitenstraße** und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu Erholung und Sport ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Biergarten sind bequem fußläufig erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Podlahové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

44
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

53
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

46
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 7 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

5 066 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.