Nachhaltige Neubauwohnung mit Garten in Sandhausen
Sandhausen, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** (KfW 40 QNG) im Herzen von Sandhausen. Diese **barrierefreie Erdgeschosswohnung** bietet auf ca. **74,6 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** höchsten Komfort und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, die Ihnen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet.
**Besondere Merkmale:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard * Barrierefrei zugänglich * Terrasse und eigener Garten * Hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger * Zwei Außenstellplätze (optional zu erwerben)
Die Lage in Sandhausen kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **hervorragenden Anbindung** an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe runden das attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie ist eine **ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger**, die Wert auf modernes Design, nachhaltiges Bauen und attraktive Renditemöglichkeiten legen. Die Wohnung wird im **Neubau-Zustand** übergeben und bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen mitzugestalten.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
31/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 15. júna 2026
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